Διαχείριση ακινήτων στο Ηράκλειο
Διαχειριζόμαστε καταλύματα στο Ηράκλειο και στις γύρω παράκτιες περιοχές, με πλήρη ανάληψη της καταχώρησης, της τιμολόγησης, της υποδοχής των επισκεπτών και της προετοιμασίας ανάμεσα στις διαμονές.
Το Ηράκλειο είναι η μόνη περιοχή της Κρήτης όπου η ζήτηση δεν είναι αμιγώς τουριστική. Το αεροδρόμιο, το λιμάνι και η επαγγελματική κίνηση δημιουργούν κρατήσεις και εκτός σεζόν, κάτι που αλλάζει τον τρόπο που πρέπει να τιμολογείται ένα ακίνητο.
Περιοχές που καλύπτουμε
- Πόλη Ηρακλείου και κέντρο
- Αμμουδάρα και δυτική παραλιακή
- Γούβες, Ανάληψη, Χερσόνησος
- Λιγαριά και κοντινοί οικισμοί
Τι χαρακτηρίζει την αγορά του Ηρακλείου
Συνυπάρχουν δύο διαφορετικές ζητήσεις: τουριστικές διαμονές τους καλοκαιρινούς μήνες και βραχείες, συχνά μονοήμερες ή διήμερες κρατήσεις από επαγγελματίες και ταξιδιώτες που περνούν από το αεροδρόμιο.
Αυτό σημαίνει μεγαλύτερο όγκο κρατήσεων αλλά και περισσότερες εναλλαγές. Η οργάνωση του καθαρισμού και της παράδοσης κλειδιών είναι εδώ πιο απαιτητική από ό,τι σε μια βίλα που νοικιάζεται ανά εβδομάδα.
Τα διαμερίσματα και οι μεζονέτες αποδίδουν συχνά καλύτερα από ό,τι θα περίμενε κανείς, ακριβώς επειδή καλύπτουν και τη μη τουριστική ζήτηση.
Δεν δημοσιεύουμε μέσες αποδόσεις ανά περιοχή. Στο Ηράκλειο ειδικά, δύο ακίνητα στον ίδιο δρόμο μπορεί να έχουν πολύ διαφορετική εικόνα ανάλογα με το αν στοχεύουν τουριστική ή επαγγελματική ζήτηση.
Τι περιλαμβάνει η πλήρης διαχείριση
Μπορείτε να πάρετε όλο το πακέτο ή μόνο το ηλεκτρονικό μέρος. Η διαφορά είναι αν αναλαμβάνουμε και τη φυσική προετοιμασία ανάμεσα στους επισκέπτες.
Ερωτήσεις που κάνουν οι ιδιοκτήτες
Έχω διαμέρισμα στο κέντρο, όχι βίλα. Σας ενδιαφέρει;
Ναι. Στο Ηράκλειο τα διαμερίσματα λειτουργούν ιδιαίτερα καλά γιατί πιάνουν και την εκτός σεζόν ζήτηση από επαγγελματικά ταξίδια και μετακινήσεις μέσω αεροδρομίου. Η στρατηγική τιμολόγησης είναι διαφορετική από αυτήν μιας βίλας, και τη διαμορφώνουμε ανάλογα.
Πώς γίνεται η παράδοση κλειδιών σε τόσες αφίξεις;
Με φυσική παρουσία σε προκαθορισμένες ώρες ή με key locker και κωδικό που αποστέλλεται μία ώρα πριν την άφιξη. Στο Ηράκλειο, όπου οι αφίξεις είναι συχνές και συχνά αργά το βράδυ λόγω πτήσεων, το key locker συνήθως δουλεύει καλύτερα.
Δραστηριοποιούμαστε και στις υπόλοιπες περιοχές
Δείτε τι μπορεί να αποδώσει το ακίνητό σας
Στείλτε μας τα στοιχεία και ένας ειδικός θα επανέλθει μέσα σε 24 ώρες με δωρεάν εκτίμηση εσόδων και προτεινόμενη τιμή. Χωρίς κόστος και χωρίς δέσμευση.
Δωρεάν εκτίμηση εσόδων